Допуск СРО в строительстве

В настоящий момент допуск СРО является официальным разрешением на строительную деятельность – на возведение новых объектов капстроительства и капремонт имеющихся сооружений.

Допуск СРО в строительстве — это не государственная лицензия, а запись в реестре членов саморегулируемой организации. Таким образом, в качестве подтверждающего документа используется выписка из реестра.

Сейчас в РФ зарегистрировано множество некоммерческих объединений строителей, тем не менее, при выборе следует руководствоваться принципом региональности: объединение должно находиться в том же регионе, что и претендент на членство. Обращение к саморегулятору соседнего региона допускается законом только при отсутствии профильного СРО в своем округе.

Стоимость вхождения в СРО

Вступление в СРО потребует определенных финансовых затрат, часть которых обусловлена необходимостью внесения взносов в компенсационные фонды. К другим расходам относятся вступительный и членский взносы, а также оплата по договору страхования гражданской ответственности.

Величина взносов в компенсационные фонды определяется выбранным уровнем ответственности (от 1 до 5) с учетом предполагаемой стоимости контракта.

Стоимость вступления в СРО строителей

(для 1 уровня ответственности члена СРО — при сумме контракта до 60 млн. руб.)

В законодательстве отсутствует требование страхования для членства в объединении, но оно вправе включить такой пункт в свое положение на основании ГрК РФ (ст.55.5). В таком случае нанесенный застройщиком вред будет возмещаться из средств страховщика и компфонда СРО.В отличие от фиксированных сумм в компфонды, размер вступительного и членского взносов устанавливается каждым саморегулятором.

Некоторые саморегуляторы заключают коллективный договор страхования, включая при этом плату за страховку в сумму вступительного и ежегодного взносов. При отсутствии такого порядка реализуется самостоятельное страхование, позволяющее значительно снизить размер взноса в КФВВ (на 60-70%). Нужно только правильно выбрать страховую компанию, учитывая ее репутацию и рейтинг.

В чем сложности вступления в СРО

Кандидат в члены СРО обязан соответствовать минимальным требованиям, перечисленным в ГрК РФ, но объединению предоставлено право расширить эти условия.

Ключевым требованием является наличие в штате застройщика 2-х специалистов из реестра (НРС), выполняющих функции по организации строительных работ и приемке их результатов (подписания актов выполненных работ). Их должностные обязанности должны быть закреплены приказом.

Проблема в том, что организаторы работ должны иметь требуемую квалификацию и стаж:

• профильное высшее образование;
• общий стаж по специальности от 10 лет;
• стаж работы на инженерной должности 3 года.
• повышение квалификации в учебном центре через каждые 5 лет.

Соответствие высшего образования для внесения специалиста в НРС определяют по перечню, утвержденному приказом № 672 Минстроя РФ.

Существуют повышенные минимальные требования для компаний, осуществляющих возведение и капремонт особо опасных и сложных объектов капстроительства (ПП РФ № 559). Кроме организаторов работ из НРС, штат должен содержать не менее трех специалистов (при договорной сумме до 60 млн. руб.) с высшим образованием, строительным стажем от 5 лет и повышением квалификации через каждые пять лет. Кроме того, компания должна располагать вспомогательными помещениями, механизмами и техническими средствами, состав которых устанавливается объединением.

Обязательное условие членства в СРО – внедрение в компании системы контроля качества работ с назначением ответственных лиц и сертификация ISO 9001.

Почему стоит обращаться в ИКЦ «Эксперт»

Помощь нашей компании особенно актуальна в случае, когда нужно срочно получить строительный допуск, например для участия в государственных закупках или объявленном тендере. Даже если ваша компания соответствует всем требованиям, получение допуска СРО может затянуться на неопределенный срок. На принятие решения СРО отводится по закону до 2-х месяцев (ст. 55-6 ГрК РФ), и нет гарантии, что в результате проверки не возникнут вопросы, замедляющие процесс. Воспользовавшись нашими услугами, вы сможете сократить срок вступления в СРО до нескольких дней.

Наше предложение предусматривает полное сопровождение процедуры и включает:

• помощь в выборе регионального саморегулятора с наиболее выгодными условиями членства;
• переподготовку, повышение квалификации и включение специалистов в реестр;
• внедрение системы контроля качества выполненных работ и сертификация;
• консультации по выбору страховщика и заключению договора;
• подготовку и согласование пакета документов с их подачей в объединение;
• содействие в быстром принятии положительного решения;
• вручение итогового уведомления и выписки из реестра членов.

Для заключения договора на консалтинговые услуги сделайте заявку на сайте или свяжитесь с нашими специалистами удобным для вас способом.